Starwood Property Trust y Realterm concertan un préstamo de 672 millones de dólares para una cartera de almacenamiento al aire libre en EE. UU.

Starwood Property Trust Inc. y Realterm, un administrador de inversiones global centrado en el transporte, se han asociado para otorgar un préstamo de $672 millones para una cartera de 78 propiedades industriales de almacenamiento al aire libre repartidas en 33 mercados de EE. UU. La cartera cubre 830 acres y es propiedad de filiales de Stonemont Financial Group y Cerberus Capital Management. El nuevo financiamiento reemplaza un préstamo existente de $486 millones, lo que marca una expansión significativa en la actividad crediticia de Realterm a medida que los bancos tradicionales se retiran del sector. El acuerdo subraya el creciente apetito de los inversores por los activos de almacenamiento vinculados a la logística, que se han convertido en un componente crítico de la cadena de suministro global en medio del aumento del comercio electrónico y la demanda de tiempos de entrega más rápidos. El jefe de crédito de Realterm, Paul Sisson, enfatizó la estrategia de la empresa y afirmó en un comunicado que los prestatarios buscan cada vez más prestamistas con profunda experiencia en bienes raíces industriales y logística. La refinanciación refleja tendencias más amplias en el mercado de préstamos inmobiliarios comerciales, donde financieros especializados están llenando el vacío dejado por la reducción de la actividad bancaria.