Starwood Property Trust и Realterm уреждат заем от $672 милиона за портфолио за съхранение на открито в САЩ

Starwood Property Trust Inc. и Realterm, глобален инвестиционен мениджър, фокусиран върху транспорта, се обединиха, за да осигурят заем от 672 милиона долара за портфолио от 78 индустриални имота за съхранение на открито, разпределени в 33 пазара в САЩ. Портфолиото обхваща 830 акра и е собственост на филиали на Stonemont Financial Group и Cerberus Capital Management. Новото финансиране заменя съществуващ заем от 486 милиона долара, отбелязвайки значително разширяване на кредитната дейност на Realterm, тъй като традиционните банки се оттеглят от сектора. Сделката подчертава нарастващия апетит на инвеститорите към активи за съхранение, свързани с логистиката, които се превърнаха в критичен компонент на глобалната верига за доставки на фона на нарастването на електронната търговия и търсенето на по-бързи срокове за доставка. Ръководителят на кредитния отдел на Realterm, Пол Сисон, подчерта стратегията на фирмата, заявявайки в изявление, че кредитополучателите все повече търсят кредитори с дълбок опит в индустриалните недвижими имоти и логистиката. Рефинансирането отразява по-широките тенденции на пазара за кредитиране на търговски недвижими имоти, където специализирани финансисти запълват празнотата, оставена от намалената банкова активност.