Starwood Property Trust і Realterm організовують позику на суму 672 мільйони доларів для портфеля відкритих сховищ у США

Starwood Property Trust Inc. і Realterm, глобальний інвестиційний менеджер, орієнтований на транспорт, об’єдналися, щоб надати кредит у розмірі 672 мільйони доларів США для портфоліо з 78 об’єктів промислового зберігання під відкритим небом, розташованих на 33 ринках США. Портфель охоплює 830 акрів і належить дочірнім компаніям Stonemont Financial Group і Cerberus Capital Management. Нове фінансування замінює існуючу позику в розмірі 486 мільйонів доларів США, знаменуючи значне розширення кредитної діяльності Realterm, оскільки традиційні банки відходять із сектора. Угода підкреслює зростаючий інтерес інвесторів до логістичних сховищ, які стали критично важливим компонентом глобального ланцюжка поставок на тлі сплеску електронної комерції та попиту на швидші терміни доставки. Керівник кредитного відділу Realterm Пол Сіссон підкреслив стратегію фірми, зазначивши в заяві, що позичальники все частіше шукають кредиторів з глибоким досвідом у сфері промислової нерухомості та логістики. Рефінансування відображає ширші тенденції на ринку кредитування комерційної нерухомості, де спеціалізовані фінансисти заповнюють порожнечу, що утворилася внаслідок скорочення активності банків.