Starwood Property Trust și Realterm aranjează un împrumut de 672 milioane USD pentru portofoliul de depozitare în aer liber din SUA

Starwood Property Trust Inc. și Realterm, un manager global de investiții axat pe transport, s-au unit pentru a oferi un împrumut de 672 milioane USD pentru un portofoliu de 78 de proprietăți industriale de depozitare în aer liber, răspândite pe 33 de piețe din SUA. Portofoliul acoperă 830 de acri și este deținut de afiliații Stonemont Financial Group și Cerberus Capital Management. Noua finanțare înlocuiește un împrumut existent de 486 de milioane de dolari, marcând o expansiune semnificativă a activității de creditare a Realterm, pe măsură ce băncile tradiționale se retrag din sector. Acordul subliniază apetitul tot mai mare al investitorilor pentru activele de stocare legate de logistică, care au devenit o componentă critică a lanțului global de aprovizionare pe fondul creșterii comerțului electronic și al cererii de timpi de livrare mai rapidi. Șeful de credit al Realterm, Paul Sisson, a subliniat strategia companiei, afirmând într-o declarație că debitorii caută din ce în ce mai mult creditori cu expertiză profundă în domeniul imobiliar industrial și logistică. Refinanțarea reflectă tendințe mai ample pe piața de creditare imobiliară comercială, unde finanțatorii specializați umple golul lăsat de activitatea redusă a băncilor.