Starwood Property Trust и Realterm предоставляют кредит на сумму 672 миллиона долларов для портфеля открытых хранилищ в США

Starwood Property Trust Inc. и Realterm, глобальный инвестиционный менеджер, специализирующийся на транспорте, объединились, чтобы предоставить кредит в размере 672 миллионов долларов США для портфеля из 78 промышленных объектов открытого хранения, расположенных на 33 рынках США. Портфель занимает 830 акров и принадлежит дочерним компаниям Stonemont Financial Group и Cerberus Capital Management. Новое финансирование заменяет существующий кредит в размере 486 миллионов долларов США, что знаменует собой значительное расширение кредитной деятельности Realterm, поскольку традиционные банки уходят из этого сектора. Сделка подчеркивает растущий интерес инвесторов к складским активам, связанным с логистикой, которые стали важнейшим компонентом глобальной цепочки поставок на фоне роста электронной коммерции и спроса на более быстрые сроки доставки. Глава кредитного отдела Realterm Пол Сиссон подчеркнул стратегию фирмы, заявив в своем заявлении, что заемщики все чаще ищут кредиторов с глубоким опытом в сфере промышленной недвижимости и логистики. Рефинансирование отражает более широкие тенденции на рынке кредитования коммерческой недвижимости, где специализированные финансисты заполняют пустоту, образовавшуюся в результате снижения активности банков.